Главная | Чем отличается ипотека на квартиру от ипотеки на дом

Чем отличается ипотека на квартиру от ипотеки на дом

Цель займа

Видео по теме Что такое ипотека? В широком смысле ипотека — это целевой кредит на приобретение конкретного жилья, с обязательным залогом, которым чаще всего выступает приобретаемая квартира. Ипотека или ипотечный кредит выдаются только после того, как человек определился с конкретным жильем.

Удивительно, но факт! В ипотеку можно купить не только квартиру хотя банки более доброжелательно относятся именно к квартирным займам , но и дачу, земельный участок, дом или гараж.

По факту заемщику не отдают деньги, их перечисляет банк на счет компании или владельца жилья. Потратить на другие нужды ипотечные деньги нельзя. Банк строго контролирует то, куда расходуются средства. Ипотека — это специальный вид займа, который рассчитан на долгий срок, а условия подбираются индивидуально. Есть множество программ, которые позволят купить квартиру практически любому человеку.

В ипотеку можно купить не только квартиру хотя банки более доброжелательно относятся именно к квартирным займам , но и дачу, земельный участок, дом или гараж. Также она подразумевает невысокий процент переплаты и длительный срок, на который выдается кредит.

Главное отличие ипотеки от всех остальных видов займов — залог. Залогом практически всегда выступает приобретаемое жилье. То есть та квартира, которая приобретается в ипотеку, и за которую отдается кредит, остается в залоге у банка до конца платежного периода.

Собственность оформляется на заемщика, но полностью распоряжаться квартирой он сможет только после полной оплаты кредита.

Удивительно, но факт! При этом в залог у заемщика банк ничего не требует.

Еще одной немаловажной отличительной чертой является — первоначальный взнос. Без первоначально взноса ипотеку взять практически невозможно.

Related News

Банки предлагают разные варианты. В ипотечном кредите участвуют три стороны: Требования к заемщику здесь особые. Сам заемщик должен работать на текущий момент не менее 6 месяцев в одной компании. Чем она отличается от жилищного кредита?

Удивительно, но факт! Как взять ипотеку на покупку дома?

Чем отличается кредит от ипотеки? У них разные процентные ставки, сроки и максимальные суммы займа. Но главным отличием является то, что при жилищном кредите жилье остается в собственности заемщика и он может распоряжаться им на свое усмотрение.

Удивительно, но факт! Одни из самых невысоких ставок действуют в Сбербанке.

Кредит на покупку жилья, по сути, это обычный потребительский кредит, но цель использования денег известна банку.

Банк переводит деньги сразу на счет компании — строителя или владельцу, приобретаемого жилья. При этом в залог у заемщика банк ничего не требует. В этом случае чаще практикуется привлечение поручителей. Есть вариант и с залогом. В этом случае заемщик отдает в залог уже имеющуюся недвижимость не ту, которую покупает.

Рекомендуем к прочтению! как забрать права после лишения уфа

Но она все равно остается в собственности заемщика. Такой процент можно получить в исключительных случаях.

купить квартиру, продать квартиру, недвижимость, иппотека, агентство недвижимости

Срок — лет. Сумма кредита до 3 млн. Отличается такой вид займа еще и требованиями к заемщику.

Удивительно, но факт! К ним относятся оценка залогового имущества и страхование.

Предпочтение отдается лицам от 18 до 75 лет. В чем разница между ней и потребительским займом? Потребительский кредит выдается на любые цели, без залога и поручителей. Куда будут потрачены деньги, банк не интересует.

Чем она отличается от жилищного кредита?

Потребительские кредиты могут быть выданы на: Именно такой вид кредитования предлагают в магазинах бытовой техники или в турагентстве. Условия могут быть разными. Банки располагают огромным количеством программ. Максимальный срок — 10 лет. Приблизительно также выглядят цифры и в других банках.

Потребительский кредит редко берется для покупки жилья. Обычно для такой цели берется только недостающая сумма.



Читайте также:

  • Утверждение формы декларации об объекте недвижимого имущества
  • Постановление пленума 1999 о убийстве