Главная | Что делает если мы затопили соседей

Что делает если мы затопили соседей

Удивительно, но факт! Если инциденты повторяются постоянно Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери.

Кто виноват с потопе? Ведь залитое может произойти не только по вине жильцов. По нормам жилищного законодательства они отвечают лишь за состояние сантехники, труб, проходящих в их квартире. Если они забыли выключить воду или затянули с ремонтом неисправной сантехники, то их вина в это есть.

Однако при аварии на общих стояках дома вина лежит на организациях, которые должны их обслуживать. Поэтому для определения виновного нужно выяснить несколько моментов: Для установления и устранения причин неисправности следует вызвать мастера из обслуживающей организации.

Он должен произвести осмотр, затем составить акт с указанием причин аварии. Сразу отметим, что если вы не согласны с ним, то можете оставить свои замечания, а потом вызвать другого мастера. Если вы с актом согласны и причины, вызывавшая залитие, кроются в общем имуществе МКД, то вины жильцов в этом нет. Ознакомиться с перечнем такого имущества можно в Правилах содержания общего имущества утв.

Согласно нему к числу общего относятся: Установив причину неисправности, следует выяснить, какой способ управления избран жильцами этого дома. Чаще всего это УК.

Определяем виновного

Если проблема в общем имуществе, то контроль за его исправностью возлагается на УК. Что делать, если виновата УК?

Удивительно, но факт! Для этого нужно позвонить в свою обслуживающую компанию.

Если причиной залития является неисправность общедомового имущества, то следует привлечь к ответственности за это УК. Для этого необходимо вызвать представителя УК дл оставления соответствующего акта.

Удивительно, но факт! Иначе на Вас можно будет возложить обязанность по суду обновить весь гардероб пострадавшего, купить ему новую мебель в квартиру и хороший компьютер, а так же сделать кучу других приятностей.

Стоит обговорить данный момент и с соседями , которые пострадали от залития. Рекомендуется до приезда работников УК ничего самим не трогать, а еще лучше зафиксировать имеющиеся повреждения и последствия залития. При составлении акта о произошедшей аварии нужно внимательно следить за работника УК, чтобы все данные без искажения были внесены в документ.

При наличии возражений можно сделать об этом отметку в акте. Следующим шагом станет составление претензии с требованием о возмещении причиненного залитием ущерба.

В ней необходимо указать на факт залития, его причину, сослаться на нормы об ответственности УК. Она может быть составлена жильцами отдельной квартиры или коллективно, особенно когда от залития пострадало несколько квартир.

Удивительно, но факт! Затраты на ремонт или покупку испорченных водой вещей, мебели, бытовой техники.

Составленный и подписанный документ нужно отнести или отправить заказным письмом с уведомлением в УК. Дальнейшие действия будут зависеть от полученного от управляющей организации ответа. Если его просто нет или он отрицательный, то проблему придется решать через суд. Как доказать свою правоту в суде? Для того, чтобы отстоять свои права нужно хорошо подготовиться к процессу. Для этого следует правильно составить само заявление, собрать необходимые доказательства и документы.

Следует предоставить акт о причинах аварии. Если ее копию УК вам не предоставила, то можно предоставить свои доказательства аварии. Могут подойти сделанные после залития фото, показания соседей, результаты независимой экспертизы. При рассмотрении таких делом суду нужно установить несколько важных моментов: Все эти факты и обстоятельства нужно будет при рассмотрении спора доказать.

Факт и причины аварии должны быть прописаны в акте УК.

Рекомендуем к прочтению! договор об ипотеке квартиры пример

Не воспрещается и предоставление документов, составленных независимыми экспертами. Исходя из причины залития устанавливается и ответственный за ущерб. Что касается его размера, то здесь лучше провести профессиональную оценку ущерба. Сумма, указанная примерно без предоставления соответствующего подтверждения, вызовет у суда и другой стороны большие сомнения.

Оценка ущерба от залива Поручить проведение оценки полученного ущерба можно любой специализированной компании. При этом лучше заранее убедиться в компетентности ее работников, почитать отзывы о ее работе. Оценщик должен будет провести осмотр пострадавшей квартиры и составить свое заключение о сумме полученного ущерба. Данный документ следует предоставить в суд. Если дело еще не дошло до суда, то с помощью акта оценки можно вести переговоры с соседями о сумме ремонта или с УК о возмещении ущерба.

Причины затопления

Независимая экспертиза после залива В случаях, когда составленный УК акт не устраивает жильцов, они могут вызвать для оценки причин аварии независимого специалиста. Он может составить свой акт, в котором будет отражена информация о факте залития, его причинах и размере причиненного ущерба. Такая необходимость также может возникнуть в процессе рассмотрения спора судом. При наличии разногласий по причинам залития, размеру ущерба может быть назначена независимая экспертиза.

Полученные в ее результате данные будут оцениваться судом наряду с иными доказательствами. Как не платить ущерб? Можно ли не платить ущерб соседям?

Ответ будет зависеть о того, кто виноват в причинении этого ущерба.

Если виновата управляющая организация?

Образец акта о затоплении квартиры: Если вина лежит на жильцах, то лучше решать вопросы с соседями мирно. Ведь если дело дойдет до суда, то придется платить не только за ущерб , но еще и за судебные расходы.

Еще дешевле могут обойтись ремонтные работы своими силами. Может среди знакомых имеются специалисты в этой области, которые помогут сделать хороший ремонт соседям.

Если в залитии виновна УК, то стоит приложить все усилия, чтобы доказать этот факт.

Удивительно, но факт! Достигаются устные соглашения по решению проблемы либо миром, либо в судебном порядке между виновной и пострадавшей сторонами.

Ответы на наиболее часто возникающие вопросы Куда обращаться при залитии? Первым делом стоит устранить причины протечки, и зафиксировать факт случившегося. Для этого нужно позвонить в свою обслуживающую компанию. Прибывший мастер должен провести осмотр и составить акт. За этим моментом нужно проследить, ведь без документального подтверждения залития, его причин, будет сложно доказывать свою непричастность к случившемуся. Нужна ли оценка ущерба?

Если после залития возникают споры с соседями или УК, то лучше сделать оценку ущерба. Это поможет избежать занижения или завышения размеров ущерба другой стороной.

Когда можно не платить? Не платить можно тогда, когда вы докажете свою невиновность в залитии. Для этого стоит документально фиксировать факты залития, его причины , размер ущерба. Если же вина лежит на вас, то нужно искать мирные пути решения вопроса с соседями на выгодных условиях.

Если вам случилось залить соседа, то не стоит паниковать. Важно предпринять все меры для выяснения причин залития. Если его виновником является УК, то стоит собрать все нужные доказательства для доказывания этого факта.

Первые шаги

И стоит быть готовым к тому, что с УК, скорее всего, придется судиться. Поэтому желательно иметь на руках документы, подтверждающие факт залития, его причины, размер причиненного ущерба. О том, что делать, если вы затопили соседей, вы можете узнать, посмотрев видео:

Удивительно, но факт! Независимая экспертиза квартиры после залива; Если прийти к согласию с пострадавшей стороной по поводу суммы ущерба не удается, есть и другие способы оценить нанесенные соседям снизу потери:



Читайте также:

  • Все нарушения пдд из-за которых лишают водительского удостоверения
  • Ростелеком сокращение штатов в