Главная | Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в совместную собственность

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в совместную собственность

Предлагаю образец договора с множественностью лиц на стороне покупателей: По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателей следующее имущество в совокупности далее — имущество: Российская Федерация, Свердловская область, г.

Подлинные экземпляры и надлежаще нотариально или органом, выдавшим документ заверенные копии с согласия или по требованию Покупателей документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации прав Продавца и иных документов в отношении имущества, передаются Продавцом Покупателям без Акта приема-передачи, правоустанавливающей и правоподтверждающей, технической и иной документации вместе с документами, необходимыми для представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — регистрирующий орган.

Передача Покупателям имущества на основании настоящего Договора осуществляется Продавцом не позднее двух рабочих дней с момента исполнения Покупателями обязанности по уплате цены имущества, определенного в соответствии с пунктом 4.

Удивительно, но факт! Согласие, указанное здесь, необходимо заверять нотариально.

Передача Покупателям подлинных экземпляров и надлежаще нотариально или органом, выдавшим документ заверенных копий с согласия или по требованию Покупателя документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации прав Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для представления в регистрирующий орган, на основании настоящего Договора осуществляется Продавцом одновременно с передачей имущества в порядке и в срок, установленные в пункте 2.

Передать Покупателю имущество не обремененным правами третьих лиц на него правом залога, правом аренды и др.

Договор купли-продажи земельного участка в долевую собственность

Обязанность Продавца, предусмотренная абзацем первым настоящего подпункта Договора, считается исполненной с момента подписания обеими сторонами настоящего Договора. При этом риск случайной гибели или повреждения имущества переходит на Покупателей с момента фактической передачи ему имущества Продавцом по настоящему Договору.

Удивительно, но факт! При этом на получение средств накладывается запрет, пока стороны не уладят формальности с документами.

Передать Покупателям подлинные экземпляры и надлежаще нотариально или органом, выдавшим документ заверенные копии с согласия или по требованию Покупателей документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации прав Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для представления в регистрирующий орган, в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора.

Уведомить Покупателей обо всех изменениях своих банковских и иных реквизитов в срок не позднее двух рабочих дней с момента, когда такие изменения вступили в силу.

Для осуществления расчетов по настоящему Договору в соответствии с порядком, предусмотренным в статье 4 Договора, открыть в Банке на имя Продавца покрытый депонированный безотзывный аккредитив на сумму, указанную в пункте 4. Принять от Продавца имущество в порядке и в срок, предусмотренные в статьей 2 настоящего Договора.

Удивительно, но факт! Договор купли-продажи доли жилого дома С момента государственной регистрации права собственности Покупателей на долю, равную доли каждому из Покупателей в праве собственности на Участок, Участок считается переданным от Продавца Покупателям.

Принять от Продавца подлинные экземпляры и надлежаще нотариально или органом, выдавшим документ заверенные копии с согласия или по требованию Покупателей документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации прав Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для представления в регистрирующий орган, в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора. Уплатить Продавцу цену имущества в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные в статье 4настоящего Договора.

Оформление договора покупки жилого дома и участка

Уведомить Продавца обо всех изменениях своих банковских и иных реквизитов в срок не позднее двух рабочих дней с момента, когда такие изменения вступили в силу. В случае если Продавец отказывается передать имущество в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора, отказаться от исполнения Договора или в судебном порядке потребовать исполнения обязательства Продавца по передаче имущества на предусмотренных настоящим Договором условиях либо возврата уплаченной денежной суммы цены имущества , уплаты процентов в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации и возмещения убытков.

В случае если Продавец отказывается передать подлинные экземпляры и надлежаще нотариально или органом, выдавшим документ заверенные копии с согласия или по требованию Покупателей документов технической инвентаризации, кадастрового учета, свидетельств о государственной регистрации прав Продавца и иных документов в отношении имущества вместе с документами, необходимыми для представления в регистрирующий орган, в порядке и в срок, предусмотренные статьей 2 настоящего Договора, назначить срок для исполнения данной обязанности Продавца, и при его нарушении — отказаться от исполнения настоящего Договора и в судебном порядке потребовать возврата денежной суммы цены имущества и уплаты процентов в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации цены помещений и возмещения убытков.

Имущество, приобретенное Покупателями частично с использованием средств кредита Банка в соответствии с положениями настоящего Договора, с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество от Продавца к Покупателям считается находящимся в ипотеке у Банка в силу закона. Обязательство Покупателей по уплате цены имущества считается исполненным при одновременном выполнении следующих двух условий: Изменение условий настоящего Договора, равно как и его расторжение допускаются на основании соглашения сторон, заключенного в письменной форме.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Проекты по теме:

Все споры между сторонами, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, осуществляемых в письменной форме. В случае не достижения согласия такие споры подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Установленный настоящим пунктом порядок урегулирования разногласий сторон по Договору не является претензионным. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу для сторон с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения ими всех своих обязательств по настоящему Договору.

Договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка: образец

Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе и считается заключенным с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачи Покупателю Свидетельства о государственной регистрации права собственности на имущество.

Ипотека в силу закона как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации настоящего Договора. Ипотека в пользу продавца не возникает. Настоящий Договор составлен в трех имеющих равную юридическую силу экземплярах: Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

Место нахождения, банковские реквизиты и подписи сторон Договора:

Удивительно, но факт! Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору Стороны несут в равных долях.



Читайте также:

  • Должен ли отец общаться с ребенком после развода
  • Приказ о списании автомобильных шин образец