Главная | Как оформить ипотеку в сбербанке ип

Как оформить ипотеку в сбербанке ип

Вопрос о том, как взять ипотеку ИП в Сбербанке, перестал быть сложным, потому что данное финансовое учреждение сделало все возможное, чтобы упростить процесс оформления жилищного займа для тех граждан, которые занимаются малым бизнесом.

Правила предоставления ипотеки для ИП

Шансы получить заем многократно возрастают, если ИП уже обращался за кредитом любого вида и вовремя погасил его, причем не наблюдалось просрочек и в ежемесячных выплатах.

Если ИП ведет свои дела по ОСН, то это тоже повысить шансы в одобрении кредита, так как банк сможет самостоятельно проследить доходные операции потенциального клиента. Ипотечное кредитование для юридических лиц возможно только в том случае, если деятельность фирмы не носит сезонного характера. Кроме того, она должна быть создана хотя бы за год до момента подачи заявки на выдачу ипотечной ссуды.

Какие документы необходимо представить?

В Сбербанке представителям малого бизнеса предложат воспользоваться одной из следующих программ: При таком виде кредитования банк потребует привлечь благонадежных поручителей или же сделать объект покупки залогом.

Объект покупки одновременно становится залогом. Каждое заявление предпринимателей сотрудники банка рассматривают индивидуально. Многое в определении условий зависит от того, на какой срок берется ссуда, сколько денег есть у заемщика для покупки ипотечного объекта и какую сумму он хочет получить у банка.

Удивительно, но факт! Поощряется готовность предоставления максимально возможного обеспечения.

В соответствии с этими параметрами будут вноситься корректировки в программу. Требования к ИП для получения ипотеки При предоставлении жилищного кредита индивидуальным предпринимателям Сбербанк устанавливает более строгие требования. Обусловлено это желанием учреждения обезопасить себя от возможных рисков, которые могут возникнуть в том случае, если заемщик в будущем окажется не способным выплатить кредит. Требования Сбербанка по ипотеке для ИП имеют следующий вид: При выдаче ссуды на жилье приобретаемая недвижимость часто поступает в залог , брать другие объекты для этих целей банк может в индивидуальных случаях.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанк

Так, объектом дополнительного залога может стать транспортное средство или же оборудование, которое используется ИП в процессе производства.

Какие документы нужны для ипотеки?

Удивительно, но факт! Платежи по всем выявленным действующим кредитным обязательствам заемщиков потребительские кредиты, ипотечные, автокредиты, кредитные карты и пр.

Принимая документы на ипотеку у человека, имеющего свое дело, сотрудники банка внимательно их проверяют. Чтобы получить одобрение по предоставлению займа, ИП собирает больше бумаг, чем гражданин, не имеющий своего бизнеса. Чтобы получить в Сбербанке ипотеку для ИП, следует собрать и предоставить в отдел по кредитованию следующие документы: Если ИП не удалось в полной мере доказать того, что он является ответственным, платежеспособным клиентом, сотрудники банка могут попросить предоставить дополнительные бумаги, которые будут свидетельствовать в пользу доходов потенциального клиента.

Удивительно, но факт! Весь процесс может занять достаточно много времени.

Возможно, банк заинтересуется семейным положением заемщика, доходами его супруги супруга , количеством иждивенцев, видом полученного образования и др. Проверка может занять от 7 до 30 рабочих дней.

В этот период со стороны Сбербанка могут запрашиваться дополнительные сведения. Если банк согласился выдать ссуду на недвижимость, то заемщик собирает документы на объект кредита. Так, например, предоставляется техпаспорт помещения или жилья, выписка из ЕГРП, справки о погашении всех долгов по использованию коммунальных услуг и др.

Удивительно, но факт! Требования к заемщику На год воспользоваться банковскими программами по ипотечному кредитованию ИП может любой представитель малого и среднего бизнеса, являющийся гражданином Российской Федерации и ведущий хозяйственную деятельность на территории страны.

Порядок оформления жилищного кредита разбит на несколько этапов, основными среди которых являются: Регистрация договора ипотеки При получении ипотеки в Сбербанке индивидуальным предпринимателям необходимо будет провести процедуру государственной регистрации заключенного договора. Осуществляет ее Росреестр, тот его филиал, к которому относится приобретенное недвижимое имущество.

Удивительно, но факт! После регистрации, сумма кредита перечисляется на счет.

Туда в качестве заявителей обращаются залогодатель заемщик и залогодержатель представитель банка. Росреестр потребует предоставления таких видов документов: Процедура регистрации занимает 5 рабочих дней.



Читайте также:

  • Соглашение на распоряжение недвижимым имуществом