Главная | Кто имеет право на приватизацию квартиру

Кто имеет право на приватизацию квартиру

Что это такое

Дзен Любое ли жилье можно приватизировать? Кроме того, не допускается приватизация, если квартира или комната: Следовательно, все проживающие там граждане не имеют права на приватизацию.

Удивительно, но факт! По сути эта альтернатива договора соц.

Только раз бывает в жизни приватизация По закону приватизация допускается для каждого гражданина только раз. Единственное исключение — это несовершеннолетние. Они имеют право участвовать в приватизации дважды: Для всех остальных бесплатное получение в собственность жилья от государства или муниципалитета перекрывает все возможные шаги в этом направлении в будущем.

Говоря же о детях, необходимо добавить, что в их отношении закон очень сильно менялся.

Законодательство

Множество споров в судах связано с тем, что на первом этапе приватизация проводилась без участия несовершеннолетних. И вот сейчас эти бывшие дети, повзрослев, часто начинают оспаривать старые решения о приватизации квартир — и обычно дела выигрывают. Для кого возможна приватизация?

Так кто имеет право на приватизацию квартиры?

Удивительно, но факт! Одновременно с этим, необходимо обращать внимание на то, что имеются некоторые нюансы, предоставляющие возможность получить право собственности.

По закону — все, кто проживает в муниципальной или государственной квартире, но при этом не подпадает под те ограничения, о которых шла речь выше. Однако и здесь есть свои ограничения. Первое из них — это то, что граждане должны быть включены в договор социального найма.

Без этого у них просто не примут документы ни в жилищном отделе местной администрации, ни уж тем более в регистрирующем органе. К счастью, заключение такого договора с человеком, который уже проживает в приватизируемой квартире, — вопрос чисто технический, и никаких проблем тут обычно не возникает.

Удивительно, но факт! Приватизация касается и детей с недееспособными гражданами:

Вторым ограничением является статус жильца. Приватизировать помещение имеют право только те, кто там постоянно проживает, либо за кем право на жилплощадь, как говорили в советское время, забронирована. К ним относятся, в частности, отбывающие наказание по приговору суда, работающие вахтовым методом в районах Крайнего Севера в том числе и вместе со всей семьёй , проходящие срочную службу.

Удивительно, но факт! С года больше всего изменений произошло с правами детей:

При этом временные жильцы, зарегистрированные в квартирах не по месту жительства, а по месту пребывания к примеру, снимающие жильё по договору поднайма с согласия организации — собственника жилья , в число тех, кто имеет право на приватизацию квартиры, не входят. Сейчас государство значительно упростило порядок регистрации и сделало временную прописку не правом, а обязанностью жильца.

Удивительно, но факт! Для возможности приватизации необходимо получить согласие от всех зарегистрированных в квартире лиц, достигших совершеннолетия.

Но вот шансов поучаствовать в приватизации квартиры временные жильцы не имеют. Болезнь не помеха Распространено мнение, что в приватизации не участвуют недееспособные лица. Но это не так. Да, они не могут лично подписывать необходимые документы — но от их имени действуют опекуны.

Удивительно, но факт! В частности они могут до наступления совершеннолетнего возраста принимать участие неограниченное число раз, а после 18 лет — только 1 раз.

Это особенно важно учитывать, поскольку по закону опекуном может быть не только гражданин. Например, недееспособные по психическому заболеванию, постоянно находящиеся в психиатрическом стационаре, могут находиться под опекой соответствующей клиники, чьё руководство будет обязано действовать от имени и в интересах своего пациента.

Удивительно, но факт! Потребуется также согласие детей, которое можно получить только с привлечением органов опеки и попечительства.

Но, как легко понять, приватизация квартиры на имя психиатрической больницы — это полный абсурд.



Читайте также:

  • Когда придет штраф за превышение скорости
  • Невозвратные билеты нордавиа как вернуть
  • Заявление в полицию по факту мошенничества от юридического лица