Главная | Купить квартиру в ипотеку минусы

Купить квартиру в ипотеку минусы

В наше время собственное жилье — достаточно дорогое удовольствие, и позволить его себе может не каждый.

Удивительно, но факт! В общем, вооружайтесь калькулятором и отправляйтесь в поход по банкам.

Однако некоторые жители России нуждаются в жилплощади, устав платить за съемную квартиру или после длительного проживания с родственниками. Выложить огромную сумму на приобретение недвижимости сложно, некоторым для этого приходится копить средства чуть ли не всю жизнь.

Поэтому многие предпочитают оформить ипотеку — возможность приобрести квартиру в кредит.

Удивительно, но факт! Чем скромнее жильё, тем меньше возьмёт оценщик.

Как и кредитование в любых других целых, ипотека подразумевает внесение определенного первого взноса и последующие выплаты, которые зависят от стоимости жилья и других факторов, и обычно прописываются в договоре кредитования. Разберем подробно все недостатки и преимущества ипотеки.

Плюсы покупки квартиры в кредит Часто семьи принимают решение отказаться от ипотеки, видя в предложениях банков только подводные камни, недостатки и риски.

Содержание статьи

Однако на самом деле возможность разделить один большой платеж на много частей — достаточно выгодна. Ниже представлены все преимущества кредита, выданного на покупку квартиры.

Удивительно, но факт! Еще одной проблемой может стать неплатежеспособность покупателя.

Отсутствие необходимости в трате времени на сбор средств для покупки жилья. Если для человека с достатком и стабильной заработной платой такой период может занять несколько лет, то среднестатистическому гражданину и его семье для этого понадобится не один десяток лет.

Сохраните страницу в cоцcетях:

Ипотека же позволяет сразу выбрать жилье и начать его использовать, без постоянного откладывания денег, оформления депозитов и прочих процедур. Кроме того, при этом заемщик официально считается собственником приобретенной квартиры, может в ней зарегистрироваться самостоятельно и прописать там свою семью.

Рекомендуем к прочтению! Статья 137 ч 1 ук рф

Заемщику не требуется обращаться к нотариусам проверять недвижимость — жилье, которое предоставляется банками в ипотеку, всегда с хорошей историей. Представители банка перед продажей недвижимости неоднократно проверяют документы на нее, чтобы убедиться, что через какое-то время не найдется потерянный наследник или другое лицо, которое могло бы предъявить свои права на владение жильем.

Можно самостоятельно спланировать сумму ежемесячных выплат.

Ещё вопросы

Для этого стоит заблаговременно разделить стоимость квартиры на ту цену, которую семья готова платить за погашение кредита ежемесячно.

Таким образом, определяется требуемое количество платежей и просчитывается количество времени, необходимое для полной уплаты кредита. А при необходимости многие банки предоставляют возможность скорректировать сумму выплат например, при увеличении зарплаты в семье можно сократить сроки погашения долга.

Так как цены на недвижимость постоянно растут, а курс рубля падает, сравниваются сегодняшние затраты на покупку квартиры, и такие же траты через несколько лет, когда семья накопит требуемую сумму на недвижимость.

Удивительно, но факт! Думается, что при таком подходе покупка квартиры, находящейся в ипотеке, станет удачным завершением сделки.

Такое сравнение даст понять, что выгодным решением станет оформление кредита, ведь через десяток лет цена недвижимости может подняться до такой степени, что превысит текущую цену с учетом накрутки стоимости кредитором. При желании и появлении денежных средств заемщик погашает долг досрочно.

Удивительно, но факт! Повлиять на снижение процентной ставки вы практически не можете, за исключением особых условий, прописанных банком.

Ежемесячные платежи по ипотеке сопоставимы арендной плате за съемную квартиру, только по сути первое — это вложение в себя и в семью, а второе — плата денег в чужие руки. Предоставляется возможность рефинансирования переведения кредита в другой банк при низкой ставке и других выгодных условиях.

Читайте по теме

Заемщик может получить помощь государства в выплате кредита, оформив налоговый вычет согласно установленной программе статья НК РФ. Сопоставив все достоинства, можно твердо решить оформлять ипотеку на жилье.

Удивительно, но факт! Главный аргумент для продавцов, считает Павел Рыбаков:

Однако перед принятием такого важного решения, стоит учесть также недостатки покупки квартиры в кредит. Минусы ипотеки Большинство граждан не решаются приобрести недвижимость в кредит из-за страхов и рисков.

Удивительно, но факт! В то же время нельзя не отметить, что у ипотеки есть свои положительные стороны.

Понимание того, что нельзя предугадать будущее — залог верного решения при покупке ипотеки. Основные минусы, вызывающие опасения:



Читайте также:

  • Как правильно форму договора о продлении аренды земли
  • Образец акта приема передачи недвижимого имущества
  • Какой штраф может быть за мошенничество
  • Заявление на оспаривание отцовства и проведение днк