Главная | Материнский капитал погашение военной ипотеки

Материнский капитал погашение военной ипотеки

Общие сведения о вопросе Законодательство В действующем российском законодательстве нет прямого запрета на совмещение данных льгот при приобретении жилья, то есть теоретически сложностей при покупке жилья через военную ипотеку с использованием материнского капитала не должно возникать.

Так ли просто дело обстоит на практике? Давайте рассмотрим подробнее вариант использования одновременно материнского капитала и ипотеки для военнослужащего при приобретении жилья. Особенностям оформления данной программы субсидирования покупки жилья: Действие программы распространяется только на лиц, имеющих действующий контракт с Минобороны Российской Федерации, и стаж службы в ВС более 3 лет, На время действия ипотечного договора жилая недвижимость будет находиться в залоге финансового учреждения, выдавшего займ, При увольнении из силовых структур по инициативе государства гражданин утрачивает право на льготный кредит, Займ по программе ипотечного кредитования военнослужащих можно получить только в тех банках, которые участвуют в данной программе, Благодаря данной программе военные могут получить жилье в собственность до момента увольнения в запас, который сопровождается предоставлением жилья.

Досрочное погашение военной ипотеки маткапиталом

ВАЖНО при использовании военной ипотеки и материнского капитала, накопительная система военного ипотечного кредитования будет продолжать действовать, то есть перечисления от государства на счет военнослужащего средств для погашения ипотеку будут сохраняться. Это позволит скопить некую сумму за время службы в вооруженных силах и потратить ее на приобретение еще одного жилого помещения.

Удивительно, но факт! Ведь второе жилье по военной ипотеке будет оформлено полностью на военнослужащего.

Рождение или усыновление второго и последующих детей, Отсутствие судебных решений в отношении родителей о лишении или ограничении в родительских правах. Использование материнского капитала при оформлении военной ипотеки На сегодняшний день возможно использовать материнский капитал при оформлении военной ипотеки в трех вариантах Для увеличения общей суммы займа.

Теоретически материнский капитал можно использовать для получения большей суммы займа за счет увеличения суммы первоначального взноса на сумму маткапитала. Но на данный момент официального подтверждения данного способа на практике не найдено.

Удивительно, но факт! Военнослужащие с одним или двумя детьми, получая субсидию по военной ипотеке , рассчитывают погасить кредит материнским капиталом.

Для оплаты части первоначального взноса. Осуществление данной схемы несколько затруднено тем, что выдача материнского капитала процесс не быстрый и не всегда укладывается в сроки предусмотренные договором купли — продажи недвижимости на внесение первоначального взноса.

Поэтому чаще всего кредит просто выдается на определенную сумму, а материнский капитал используется уже для дальнейшего погашения. Для погашения имеющейся задолженности. Это самый простой и легкий способ использования материнского капитала в счет погашения действующей ипотеки.

Удивительно, но факт! Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности.

Эта схема давно использовалась военнослужащими еще до вступления в силу соответствующего постановления Правительства РФ. Сложности возникали только в отдельных отделениях Пенсионного фонда, которые отказывались выдавать средства маткапитала под данные цели, ссылаясь на отсутствие четких указаний закона по этому поводу.

Удивительно, но факт! Помимо выгодной кредитной программы заемщик, проходящий службу в ВС РФ, может дополнительно использовать средства материнского капитала.

Сейчас материнский капитал есть возможность использовать как для полного погашения оставшейся ипотеки, так и для частичной уплаты обязательств. При перечислении маткапитала в счет частичного закрытия ипотечных обязательств важно знать, что сокращаться будет срок ипотечного займа, а ежемесячный платеж меняться не будет.

ВАЖНО при досрочном погашении ипотеки за счет средств материнского капитала или иных средств военнослужащему стоит уведомить в обязательном порядке Росвоенипотеку о погашении займа.

Так как несвоевременное информирование ведомства может привести к тому, что средства, по накопительной — ипотечной программе будут продолжать поступать на счет уже закрытой ипотеки, а вернуть данные накопления будет достаточно сложно и долго.

Поэтому при досрочном закрытии обязательств по ипотеке следует в банке взять справку о закрытии долга и предоставить ее в Росвоенипотеку самостоятельно. Практические сложности использования материнского капитала при оформлении военной ипотеки Законодательством установлена максимальная сумма, которая может быть выдана в качестве займа на покупку жилья.

Порядок приобретения жилых помещений за счет средств ипотеки и маткапитала

Она не может быть увеличена за счет средств маткапитала. При наличии желания использовать семейный капитал и возможности оформления военной ипотеки могут возникнуть сложности с поиском финансовой организации, которая предоставляет займы при использовании и той, и другой льготной программы.

Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность, в том числе и на несовершеннолетних детей.

При оформлении ипотеки на срок ее действия собственником выступает только военнослужащий, после снятия обременения с квартиры он обязан будет выделить всем членам семьи доли в недвижимости. Использовать материнский капитал при оформлении военной ипотеки возможно только после достижения ребенком, по случаю рождения которого выдается субсидия, трехлетнего возраста, в отличии от обычной ипотеки, где материнский капитал можно использовать в любой момент времени.

Для оформления военной ипотеки с использование материнского капитала брак между супругами должен быть зарегистрирован официально. Оформить жилье в военную ипотеку с использованием семейного капитала возможно лишь на территории Российской Федерации.

ВАЖНО ЗНАТЬ, что сумма материнского капитала может быть использована как для оплаты первоначального взноса, так и для погашения имеющихся обязательств по действующей ипотеке. И в том, и в другом случае нет необходимости дожидаться достижения трехлетнего возраста ребенка, за рождение которого полагается выплата субсидии.

Основная сложность совмещения двух льготных программ для покупки недвижимости заключается в том, что они выдаются разными государственными учреждениями, которые должны найти способы взаимодействия между собой для решения общего вопроса. Пошаговая инструкция для объединения субсидий Военнослужащему необходимо письменно обратиться к своему начальнику за получением документа, которые подтверждает наличие прав на оформление льготной ипотеки в рамках действующей программы кредитования военных.

Удивительно, но факт! Выводы Целесообразность одновременного использования средств, предоставляемых и военным ведомством, и Пенсионным фондом очевидна.

Военнослужащий занимается поиском объекта недвижимости в соответствии со своими требованиями к жилью и, с собранным пакетом документов на оформление ипотеки, обращается в банк. Жена военнослужащего, имеющая право на оформление материнского капитала по случаю рождения второго ребенка, обращается в Пенсионный фонд РФ с заявлением на предоставление маткапитала.

Условия погашения семейным капиталом жилищного кредита на приобретение жилья по военной ипотеке

В самом заявлении необходимо отразить ходатайство о предоставлении суммы материнского капитала в полном или частичном объеме, а также цель его использования для внесения первоначального взноса по ипотеке или погашения имеющегося ипотечного долга. На руках у заявителя остается расписка о том, что ее заявление было принято к рассмотрению.

Пенсионный фонд проводит проверку предоставленной информации и документов в срок до одного месяца с момента подачи заявления.

Удивительно, но факт! Основная сложность совмещения двух льготных программ для покупки недвижимости заключается в том, что они выдаются разными государственными учреждениями, которые должны найти способы взаимодействия между собой для решения общего вопроса.

В случае положительного решения перечисляет на счет указанный в заявлении заявленную сумму. После того как будет получено одобрение выдачи материнского капитала от Пенсионного фонда, военнослужащему следует известить об этом финансовую компанию, в которой уже одобрен ипотечный займ.

Увеличение стоимости покупки по военной ипотеке

Он уведомляет банк о том, что планирует погасить часть займа или внести первоначальный взнос из средств материнского капитала. Список документов Если семья военнослужащего приняла решение о приобретении жилья с помощью льготной военной ипотеки и материнского капитала, то необходимо заранее позаботиться о сборе следующих документов: Копия именного сертификата на получение материнского капитала, Копия паспорта матери для подтверждения права на получение материнского капитала, Копия паспорта военнослужащего, Копии документов на гражданство всех членов семьи, Копии свидетельств о рождении детей, Копию свидетельства, подтверждающего наличие действующего брачного союза, Копия документа из банка, подтверждающего выдачу ипотечного займа, а также справку о сумме одобренного кредита, при погашении части военной ипотеки материнским капиталом — справку об остатках задолженности , Заверенный документ военного о том, что после приобретения жилья оно будет оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи, Реквизиты банковского счета для перечисления суммы материнского капитала.

Это основные документы, которые могут понадобиться, он может быть дополнен или сокращен в зависимости от конкретной ситуации.

Полный список документов можно получить в тех организациях, в которые военнослужащий или его жена будут обращаться за получением государственных субсидий. Таким образом, использование военной ипотеки и материнского капитала существенно улучшает финансовую ситуацию в семье военнослужащих, позволяет ускорить оформление прав собственности на квартиру для всех членов семьи, а также сохраняет средства из накопительной-ипотечной программы военнослужащего и дает возможность использовать их на покупку еще одной квартиры, например.

Удивительно, но факт! ПФ РФ в течение месяца проводит проверку предоставленных данных и документов и перечисляет имеющиеся средства на счет в банке по указанным реквизитам обычно сразу на ссудный счет по заключенному кредитному договору.

Вам также может быть интересно.



Читайте также:

  • Как оплатить ипотеку аижк онлайн
  • Предоставление земельных участков московская область бесплатно в собственность гражданам