Главная | Материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку

Материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку

Пример из реальной жизни

Одни используют маткапитал для погашения долга по ипотеке, другие тратят всё на первый взнос за квартиру. Рассмотрим, какой из этих вариантов выгоднее. Правила использования Потратить материнский капитал на погашение долга по взятому ипотечному кредиту можно независимо от того, с каким банком имеете дело.

Удивительно, но факт! Но, как правило, большинство банков просят следующие документы для погашения ипотеки материнским капиталом:

А вот принять выделенные государством средства в качестве первоначального взноса соглашаются не все финансовые учреждения, поэтому могут возникнуть сложности с поиском подходящих условий ипотечного кредитования. Если семья решила купить дорогое жилье, материнского капитала может не хватить даже на первоначальный взнос, а значит придется доплачивать.

С начала года размер маткапитала составляет тыс. Цены на двухкомнатные квартиры в столице начинаются от 3 млн рублей, а значит, даже если повезет найти дешевое жилье где-нибудь на окраине, придется доплачивать минимум тысяч.

Требования к потенциальному заёмщику

Сразу после пополнения семейства потратить материнский капитал на первоначальный взнос не получится. По действующим правилам, использовать эти деньги таким образом можно, только когда ребенку исполнится 3 года.

Удивительно, но факт! Целью данной статьи является обсуждение вопроса по использованию материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке.

А вот погасить действующую ипотеку разрешают сразу после получения сертификата. Материнский капитал не поможет недисциплинированным заемщикам выбраться из долговой ямы.

Удивительно, но факт! В Пенсионный фонд необходимо предоставить следующие документы:

Нельзя тратить эти средства на выплату штрафов, комиссий или пени по кредитным договорам. Если образовалась просрочка, ее нужно погасить, и лишь после этого можно будет воспользоваться сертификатом. Цель использования средств придется не только указать в заявлении о распоряжении, но и подтвердить соответствующими документами.

Удивительно, но факт! При подтверждении доходов и занятости:

Процедура внесения материнского капитала в качестве первоначального взноса сопряжена с определенными дополнительными расходами. Сперва банк должен выдать заемщику кредит на первоначальный взнос по сумме материнского капитала.

ПФР погасит этот кредит лишь через пару месяцев после заключения сделки, а проценты нужно будет заплатить из своего кармана.

Удивительно, но факт! Заявление об оформлении в долевую собственность.

Если гасить долг по действующей ипотеке, то дополнительных расходов не будет, поэтому такой способ использования сертификата выгоднее. Пример из реальной жизни Семья Васениных оформила ипотеку осенью года.

Удивительно, но факт! Во-вторых, зачем дарить банку лишние 8 тысяч, если этого можно избежать?

Сертификат на маткапитал они получили в году, но воспользоваться им не спешили. Потратить эти деньги в качестве первого взноса было, на первый взгляд, заманчивой идеей, но возникли определенные сложности.

Во-первых, в таком случае оформлять ипотеку пришлось бы через Сбербанк, при этом семья переплачивала, поскольку их застройщик сотрудничает с ВТБ Во-вторых, зачем дарить банку лишние 8 тысяч, если этого можно избежать? В итоге семья решила подождать с переездом. Почти год они собирали деньги на первоначальный взнос, и лишь после оформления ипотеки воспользовались сертификатом.

Удивительно, но факт! Однако эта кредитная организация также предлагает получить ипотеку с господдержкой то есть с использованием материнского капитала под

В результате удалось уменьшить ежемесячный платеж на 5 тысяч и сэкономить 8 тыс. Пожалуйста, поделитесь в социальных сетях: И подпишитесь, чтобы ничего не пропустить:



Читайте также:

  • Минимальные максимальные сроки аренды на земельные участки