Главная | Можно ли брать гражданскую ипотеку если есть военная ипотека

Можно ли брать гражданскую ипотеку если есть военная ипотека

Как работает система НИС

Военнослужащие не являются исключением. Если у армейца есть постоянный доход, и он в состоянии ежемесячно платить кредит за приобретенную недвижимость, то ни одно финансовое учреждение не вправе отказать ему в ипотечном займе. Рассмотрим, в каких случаях контрактники обращаются за обычными кредитами, и можно ли в последующем эти обязательства погасить военной ипотекой ВИ.

Удивительно, но факт! Сумма, которая ежегодно перечисляется на счет НИС, одинакова как для офицера, так и для рядового, и не зависит от региона прохождения воинской службы.

Может ли военнослужащий взять гражданскую ипотеку Военные обладают всеми правами и обязанностями гражданского населения. Разумеется, конституционные права армейцев командование в ряде случаев может ограничивать, но эти ограничения никак не касаются возможности контрактников вступать в кредитные сделки с целью приобретения жилья.

Удивительно, но факт! Схема получения второй военной ипотеки Чтобы получить военную ипотеку повторно, следует придерживаться определенного алгоритма:

Чаще всего армейцы берут жилье по обычному жилищному залогу в следующих случаях: Условия гражданской ипотеки для военнослужащих ничем не отличаются от ипотечных обязательств для обычных граждан. Так, например, порядок выдачи рядового кредита под квартиру в Сбербанке на год: Банку все равно, нуждается ли военный в улучшении жилищных условий, где, и в каких очередях он стоит, и есть ли у него в собственности другие объекты недвижимости. Однако приобретение жилья по обычному займу — не самая хорошая идея для тех военнослужащих, которые стоят на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

С момента приобретения жилых метров даже по банковскому займу контрактник может быть исключен из состава очередников на жилье. Можно ли гражданский кредит погасить военной ипотекой Как говорилось выше, чаще всего обычный заем на квартиру берут армейцы, которые по каким-либо причинам еще не получили право пользоваться накоплениями в НИС накопительно-ипотечной системе , но хотят уже сейчас купить жилье.

Удивительно, но факт! Как взять военную ипотеку, если уже есть гражданский кредит?

Рано или поздно эти военнослужащие такое право получают, и тогда возникает вопрос о том, можно ли погасить оставшуюся часть гражданской ипотеки военным целевым займом ВИ? В соответствии с п.

На основании указанных данных Росвоенипотека оформляет заявителю свидетельство о праве на ВИ. Срок выдачи документа — один месяц с момента подачи заявления. Военнослужащий должен использовать такое свидетельство в течение следующих 6-ти месяцев с момента получения. Если оно осталось неиспользованным, то по истечении полугода армеец имеет право обратиться за выдачей нового свидетельства.

Свидетельство о праве на участие в ВИ подается в банк, предоставивший гражданскую ипотеку, и на условиях, определенных Росвоенипотекой, осуществляется переоформление действующего договора на новый с учетом правил, отведенных для ВИ.

Удивительно, но факт! Пока участник НИС служит, квартира находится в залоге.

Если сумма остатка по жилищному займу полностью покрывается ВИ, то кредит погашается, а право залога на квартиру переоформляется в пользу РФ. С этого момента контрактник становится обязанным только перед бюджетом.

Ипотека для военных — своя квартира в обозримом будущем

Перевод военной ипотеки в гражданскую В том случае, если военный взял ВИ, но не смог отслужить положенные 10 календарных лет, у него возникает необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую. Такой перевод осуществляется лишь по согласованию с банком.

Деньги должны быть возвращены с процентами по графику погашения задолженности. Максимальный срок выплаты — 10 лет.

Удивительно, но факт! Если средств, которые накопились на спецсчете, достаточно для погашения суммы займа.

Проценты — ставка рефинансирования ЦБ РФ. Таким образом, на момент досрочного увольнения у армейца образуется долг перед государством, и есть жилье, которое может быть передано банку в залог.

Тем самым будет совершен перевод военной ипотеки в гражданскую. Для выплаты долга по целевому займу контрактник может обратиться в банк с просьбой выдать заем для погашения обязательств перед казной. В залог по такому обязательству передается имеющаяся недвижимость.

Удивительно, но факт! Информационная система персональных данных ИСПД — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Однако перед тем, как ее передать в залог банку-кредитору, военный должен обратиться в Росвоенипотеку с заявлением о выводе имеющейся недвижимости из-под государственного обременения.

Далее для уволившегося контрактника действуют те же условия договора займа, что и для рядовых заемщиков.

Довольны ли вы программой "Военная ипотека"? Для меня это возможность получить жилье быстро без сильных финансовых трудностей. Та же кабала и обман военнослужащих.

Удивительно, но факт! Как только квартира обретает нового владельца, военный вправе снова обратиться за получением ЦЖЗ, и приступить к поиску новой недвижимости, будь то квартира большей площади или дом.



Читайте также:

  • Изменить порядок выплаты алиментов на твердую денежную сумму