Главная | Можно ли потратить материнский капитал на военную ипотеку

Можно ли потратить материнский капитал на военную ипотеку

Что об этом говорит законодательство РФ

Суть данной программы заключается в том, что через 3 года после заключения такого контракта военнослужащий становится участником накопительно-ипотечной системы и на специальный индивидуальный счет ежемесячно получает средства из бюджета.

Объем государственного финансирования напрямую определяется размера ежегодного накопительного взноса и срока службы. Ключевые условия ипотечного кредитования для военных подразумевают следующие параметры: Льготная программа ипотеки для такой социально-незащищенной категории населения, как военнослужащие, для многих является единственным вариантом улучшения жилищных условий. Возможность использовать маткап была изначально заложена в НИС , но не была четко прописана в законе о военной ипотеке, что привело к конфликтам и разным толкованиям чиновников.

Помимо выгодной кредитной программы заемщик, проходящий службу в ВС РФ, может дополнительно использовать средства материнского капитала.

Удивительно, но факт! Сейчас материнский капитал есть возможность использовать как для полного погашения оставшейся ипотеки, так и для частичной уплаты обязательств.

Направить его можно на оплату первоначального взноса или погашение текущей задолженности перед кредитором. Законом это никак не запрещено, однако есть некоторые нюансы: Сумма оформляемого в банке ипотечного кредита не может быть увеличена на сумму маткапитала, так как законодательно установлен верхний предел выдаваемого займа 2,4 миллиона рублей.

Жилье, приобретаемое путем объединения двух видов помощи от государства, должно быть переоформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи даже детей. Одновременно воспользоваться военной ипотекой и материнским капиталом можно только в том кредитном учреждении, который работает с данными социальными направлениями. Купить квартиру или иное жилье путем совмещения маткапитала и льготного ипотечного кредита возможно только на территории РФ.

Для объединения двух рассматриваемых видом материальной поддержки военнослужащий и супруга должны состоять в зарегистрированном браке. Льготная военная ипотека и материнский капитал позволят на выгодных условиях купить жилье и существенно снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет за счет государственных вливаний. Плюсы и минусы совместного использования Любая финансовая помощь, включая целевое кредитование и выделение субсидий, будет для многих российских граждан серьезным подспорьем в приобретении комфортного жилья.

Условия погашения семейным капиталом жилищного кредита на приобретение жилья по военной ипотеке

Военная ипотека, материнский капитал — это 2 вида доступных вариантов господдержки. Плюсами их совместного использования являются: Что касается имеющихся минусов, то здесь можно отметить два основных момента — это необходимость оформления двух видов государственной финансовой поддержки в разных ведомствах, а также возможная затянутость сроков и дополнительная бумажная волокита.

Стоить помнить если вы используете маткапитал с военной ипотекой, то вы обязаны оформить в собственность членов семьи данное жилье не позднее, чем за 6 месяцев после гашения ипотеки и снятия обременения. Военнослужащие, решившие приобрести жилую недвижимость с помощью таких инструментов, должны придерживаться следующей последовательности действий: Получение статуса участника НИС.

Потенциальный заемщик, проходящий воинскую службу, первоначально должен обратиться к своему непосредственному начальнику с соответствующим рапортом об участии в накопительной системе и получении подтверждающего документа свидетельства. Сделать это можно не раньше, чем через 3 года после заключения контракта.

Заблаговременно следует определиться с конкретным объектом недвижимости, который будет приобретаться с участием заемных средств. Как правило, такое жилье должно быть аккредитовано банком, в котором будет оформляться кредит.

Ознакомиться с перечнем одобренного кредитной организацией жилья можно на ее сайте или уточнить в Росвоенипотеке специальное уполномоченное ведомство. На сайте АИЖК подробно указаны условия получения военной ипотеки. Непосредственно оформление кредита осуществляется через банк-агент.

Удивительно, но факт! Положительный момент такого объединения заключается в том, что, погасив за счет суммы материнского капитала кредитные обязательства, семья военнослужащего имеет возможность приобрести еще одно жилое помещение, используя ту субсидию, которая ежемесячно перечисляется на счет военнослужащего, но не была потрачена на погашение целевого займа.

Перечень таких банков довольно ограничен и включает в себя только надежных и крупных участников банковского сектора России. Следует подробно изучить предлагаемые условия кредитования, воспользоваться ипотечным калькулятором и сравнить полученные результаты.

Удивительно, но факт! Иногда такая сделка может и вовсе снять все финансовые обязательства с заемщика.

Несмотря на то, что параметры в целом схожи, разница в итоговой стоимости кредита или иных условиях могут для конкретного клиента существенной. В настоящий момент только банк Зенит разрешает использовать материнский капитал как первый взнос. Все остальные банки по военной ипотеке допускают направлять его в досрочное гашение.

Подача документов в банк и рассмотрение кредитной заявки.

Удивительно, но факт! Использование маткапитала в Военной ипотеке довольно спорный вопрос.

Обычно, если все требования соблюдены и сам клиент полностью соответствует предъявленным критериям, проблем в одобрении поданной заявки практически не бывает.

Однако исключения могут быть и здесь. Заключение кредитного договора и договора об ипотеке.

Как использовать средства за рождение ребенка

В случае вынесения банком положительного решения стороны заключают и подписывают все необходимые документы — кредитный договор с графиком предстоящих платежей и договор об ипотеке залоге. После этого договор об ипотеке регистрируется в соответствующем органе Регпалате и на купленную квартиру накладывается обременение в пользу кредитора.

В сделке третьей стороной буде госучреждение Росвоенипотека, поэтому все документы по сделке будут согласовываться в её центральном офисе в Москве и на квартиру будет наложено обременение не только банка, но данного учреждения. Подача заявления в Пенсионный фонд РФ. Супруга военнослужащего, которая вместе с ним имеют двоих и более детей что в том числе подтверждается выданным сертификатом на материнский капитал должна обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России с заявлением о перечислении доступной суммы маткапитал на оплату первоначального взноса или уже имеющейся задолженности.

Для этого потребуется заранее подготовить требуемый пакет документов. ПФ РФ в течение месяца проводит проверку предоставленных данных и документов и перечисляет имеющиеся средства на счет в банке по указанным реквизитам обычно сразу на ссудный счет по заключенному кредитному договору.

Предварительно некоторые банки обязывают заемщика заранее написать заявление о предстоящем досрочном погашении. Сделать это лучше, как минимум, за несколько дней до поступления денежного перевода из Пенсионного фонда. Как погасить военную ипотеку досрочно мат капиталом Погашение уже оформленной военной ипотеки в досрочном порядке с помощью материнского капитала производится так: Клиент запрашивает из банка официальную справку о текущей задолженности клиента, имеющихся просрочках и реквизитах ссудного счета.

Обращается в ПФ РФ с заявлением о погашении имеющегося кредита за счет средств маткапитала с приложением следующих документов: Пенсионный фонд с максимальным сроком рассмотрения заявления до одного месяца выносит окончательное решение и в случае согласия переводит сумму на счет заемщика в банке-кредиторе. Деньги поступают на ссудный счет клиента и этим же днем списываются в пользу погашения долга.

Юридическая помощь онлайн

График платежей по ипотеке пересчитывается в пользу заемщика. На год определена сумма материнского семейного капитала — тысячи рублей. Вот уже несколько лет она по объективным экономическим причинам не индексируется и остается неизменной. Если остаток долга по военной ипотеке меньше полагающейся суммы маткапитала, то перевод осуществляется исключительно в размере имеющейся задолженности.

ЦЖЗ плюс материнский капитал без ипотечного кредита Те военнослужащие, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, но приобрели или построили жилье с помощью целевого жилищного займа, также имеют полное право использовать материнский капитал на погашение имеющейся задолженности. Теперь такое оформление должно быть произведено до даты, не ранее даты снятия обременения с недвижимости.

Это снимает с Росвоенипотеки любые риски по дроблению залогового объекта до того, как закончится срок действия оформленного займа. Погашение такого займа материнским капиталом производится по аналогичной схеме, что и для военной ипотеки.

Особенности объединения средств жилищного займа со средствами материнского капитала

Выплату будет производить территориальное подразделение Пенсионного фонда России в обозначенные законодательством сроки.

Материнский капитал и военная ипотека — две разновидности материальной поддержки военнослужащих, не первый год доказывающие свою эффективность и неоценимую пользу.

Удивительно, но факт! ВАЖНО при использовании военной ипотеки и материнского капитала, накопительная система военного ипотечного кредитования будет продолжать действовать, то есть перечисления от государства на счет военнослужащего средств для погашения ипотеку будут сохраняться.

Оформление льготного кредита позволяет улучшить текущие жилищные условия с минимальными затратами со стороны заемщика, а использование маткапитала в счет погашения задолженности или оплаты первого взноса снижает и без того несущественную кредитную нагрузку. Реализация подобных мер и программ позволяет решать особо острые проблемы нуждающихся в жилье, а также косвенным образом положительно воздействовать на демографическую ситуацию в стране.

Основания для приобретения жилья по военной ипотеке и за счет средств МСК

Также вам будет интересно узнать про то, как работает военная ипотека при разводе и военная ипотека при увольнении военнослужащего из армии. Помощь с решением сложных вопросов может оказать наш ипотечный юрист.

Удивительно, но факт! Ваша оценка данной статье:

Запись на бесплатную консультацию в специальной форме. Просьба оценить пост и нажать кнопки соцсетей. Ждем ваши вопросы ниже в комментариях.



Читайте также:

  • Договор на дальнейшую переработку
  • Мировой судья документы для развода
  • Кража ребенка при разводе