Главная | Оформление общей долевой собственности на земельный участок в многоквартирном доме

Оформление общей долевой собственности на земельный участок в многоквартирном доме

Когда и перед кем возникают права

Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности п.

Удивительно, но факт! Общие сведения Жилищное законодательство указывает на то, что общедомовой участок земли, введение в эксплуатацию которого было совершено до года, переходит в общедолевое владение жильцов дома на безвозмездной основе.

Получить информацию о факте формирования участка под многоквартирным домом и постановке его на кадастровый учет можно на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.

Для оформления в собственность земельного участка под многоквартирным домом рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Проведите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия проведении общего собрания посредством очного голосования потребуются следующие документы ст.

Своя москва: как оформить землю под многоквартирным домом в собственность

Постановлением Правительства Москвы от Схема распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка.

Удивительно, но факт! Собственники квартир должны знать, как узнать, кому принадлежит участок и как оформить его в собственность в году.

Лист регистрации собственников помещений или их представителей, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка. Доверенности представителей собственников помещений, оформленные в установленном законом порядке. Письменные решения собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка.

Что это такое

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка. При проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования потребуется иной перечень документов п. Обратитесь в уполномоченные органы с заявлением о формировании земельного участка Формированием земельных участков, на которых расположен многоквартирный жилой дом, занимаются органы государственной власти или местного самоуправления ч.

Москве функции по формированию земельных участков возложены на Департамент городского имущества. Департамент городского имущества г. Москвы проверяет наличие проекта межевания квартала, на котором расположен земельный участок. При его наличии он выдает распоряжение об утверждении границ участка на кадастровой карте территории. Если земельный участок находится на неразмежеванной территории, то квартал вносится в соответствующий план межевания.

Многоквартирный дом: что кому принадлежит

Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана Образование земельных участков осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В целях постановки земельного участка на кадастровый учет обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана ст. Межевой план может быть помещен на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав.

Удивительно, но факт! Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана ч.

Подготовьте документы для кадастрового учета и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок Для кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности на земельный участок под многоквартирным домом могут потребоваться следующие документы ч. Приказом Минэкономразвития России от Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Удивительно, но факт! В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо кадастровый инженер передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность заявителя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности при представлении заявления посредством личного обращения. Документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Решение протокол общего собрания собственников помещений об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие прав собственников помещений в многоквартирном доме, возникших до Иные необходимые для государственной регистрации прав документы в случаях, установленных законодательством РФ. За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об ее уплате вместе с заявлением не требуется.

Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения ст.

Законодательная база

Размер госпошлины Размер госпошлины за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с учетом коэффициента 0,7 пп.

В случае помещения межевого плана в электронное хранилище в заявлении можно указать его идентифицирующий номер. В таком случае представление межевого плана не потребуется ч.

Удивительно, но факт! Спецификой общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме является связанность доли в праве собственности с правом на помещение.

Обратитесь в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права общей долевой собственности Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов ч. Если на момент представления заявления госпошлина не уплачена, заявителю выдается или направляется информация, содержащая необходимый для подтверждения факта оплаты за конкретную услугу уникальный идентификатор платежа уникальный идентификатор начисления для уплаты госпошлины, с указанием даты, до которой необходимо ее уплатить Информация Росреестра от О ходе оказания услуги например, поступлении информации об уплате госпошлины, проведении регистрации заявитель может быть уведомлен посредством сообщений на электронную почту или номер мобильного телефона п.

Общие сведения

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме ч. Проведенные кадастровый учет и государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом удостоверяются выпиской из ЕГРН ч. Связанные вопросы Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?



Читайте также:

  • Основное отличие филиала от представительства
  • Подсудность трудовых споров о взыскании заработной платы
  • Кража на работе азс